土地使用权面积15087.7平方米，土地使用权证号：徽国用（2009）第09383号，土地使用类型为出让，土地用途为工业用地，使用年限至2059年8月20日；该土地使用权于2018年10月23日办理了抵押权登记，不动产登记证明编号：甘（2018）徽县不动产证明第0001746号。地上房屋建筑物未办理产权登记。该标的详细情况见《拍卖文件》。

以上资产整体打包拍卖，参考价为860万元，竞买保证金170万元。

二、竞买人条件

凡具有完全民事行为能力，能够独立进行民事活动，独立承担民事责任的自然人、法人及其他组织，均可参加竞买。

三、展示时间及地点

1.展示时间：2023年4月7日至2023年4月27日，竞买申请人可与管理人及我公司联系，现场查看拍卖标的，标的物的数量及质量以现状为准。

2.展示地点：徽县水阳镇泰湖工业园区徽县龙徽建材有限责任公司厂区内。

未至现场查验标的的视为已了解并认同本次拍卖标的实际情况。

四、拍卖方式、时间及地点

拍卖方式：线上线下同步拍卖。

拍卖时间：2023年4月28日（星期五）上午10：00时

线下拍卖地点：陇南市徽县徽州大酒店二楼会议室（徽县金徽大道中段江南城市广场东侧）。

线上网络拍卖平台：中国拍卖行业协会网络拍卖平台

（https://paimai.caa123.org.cn/）。

五、竞买报名

1、有意竞买者，请与我公司联系，法人持注册登记证、自然人持身份证办理申请竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核，在竞买保证金到账后，方有资格参加竞买。

2、竞买保证金到账截止时间为2023年4月27日17：00时（以银行实际到账时间为准）。

3、竞买人可根据自身情况自愿选择线上或者线下拍卖的方式参加拍卖会。

六、其他需要告知的事项

1.本次拍卖标的按现状拍卖，部分标的物的数据可能与实际数量和质量存在差异，管理人及拍卖人对标的物的数量和质量不做任何保证，竞买申请人应在申请竞买前到现场仔细核实标的物的实际情况。拍卖成交后，买受人不具备因标的物数量、质量等数据存在差异而改变成交结果的权利。

2.拍卖成交后，标的物以管理人实际交付的为准。

3.拍卖成交后，买受人须于30日内缴清全部拍卖成交价款，持《拍卖成交确认书》及款项全部结清的书面证明与管理人签订《资产转让协议》，并按转让协议约定办理标的移交和权属变更手续，在办理标的移交、产权过户登记过程中产生的所有税、费均由买受人自行承担。

4.移交拖货及转运时，所需的车辆、人员、吊车、施工工具以及产生的所有相关费用由买受人自行负责和承担；

5.在搬运交接及转运过程中，发生的所有安全责任及事故（包括人员、财产损失）、环保事故等，由买受人独自承担赔偿责任及后果。

6.长安牌轻型普通货车1辆，无车辆登记证，并处于脱审状态，由买受人自行处理。

七、特别声明

本次拍卖标的以公告期间现状进行拍卖，拍卖标的为拍卖资产打包整体拍卖，地上房屋建筑物存在未办理权属登记情况，申请竞买人须在报名前仔细了解标的实际情况，厂区内房屋建筑物、附着物和构筑物、机器设备、库存商品、原材料等以公告期间竞买人现场实际查勘的现状为准，报名参加的竞买人即视为对拍卖标的已全面了解，并对自己参加竞买拍卖标的的行为承担法律责任，由此所产生的风险由买受人自行承担。

八、联系方式和银行账号

甘肃正大拍卖有限责任公司

联系电话：0931-8470330

18919113180 （牟先生） 13919211265（孙经理）

竞买保证金银行账号：

户名：甘肃正大拍卖有限责任公司

开户行：中国农业银行兰州市中央广场支行

账号：27038 1010 4000 7082

公司地址：甘肃省兰州市城关区天水北路222号万达中心2407-2411室。

公司网址：www.gszdpm.cn

徽县龙徽建材有限责任公司管理人

甘肃正大拍卖有限责任公司